基本計画とは、依頼者の要望、法的条件、コストなどをまとめ設計案を創る作業です。
設計図・模型により基本計画案を説明させていただきます。 （→基本計画の例）

基本計画は、これから建てる建築の大枠・基本（コンセプト・間取り・形）となるため、 一連の設計作業のなかでも、 一番大事な作業になります。 依頼者の要望をさらにお聞きし、 こちらからの提案にもご意見いただき、 依頼者が納得される設計案に到達するまで検討をつづけます。設計案を見ていただいて、納得できないものであれば、その設計案の善し悪しを話し合うことで、 次の案へと発展し、結果複数案を作ることになる場合もありま。納得のいく基本計画案が まとまると、設計契約を結び、基本設計・実施設計に進みます。

基本計画が終了し、設計案が確定した後、設計契約を結びます。設計監理料は建設省が定めた告示にしたがい、工事費に対する料率で定めています。 当事務所の料率は、建設省告示の料率計算式を独自に算定し直した料率表で決めております。

住宅（第4類）の場合は下表のように定めています。お支払いの時期は、各業務の区切りに応じていただいております。

設計料の基準になる工事費は、契約時には、想定工事費を元にします。 しかし最終的には、工事費は変動がありますので、実際の請負工事費に応じて、 設計料の算定をやり直して、精算していただくように御願いしています。遠隔地につきましては別 途、設計契約前に相談して交通費のみ実費いただいております。

基本設計とは、主に建築確認申請に必要な内容に沿った設計図の作成、実施設計とは、さらに細かい設計内容を詰め、建設会社が見積、工事をできるための、設計図 を作成する作業です。実際的には基本設計、実施設計は同時に始まり進行するものですが、終了時がずれてきます。より詳細な設計をする段階ですから、依頼者とは引き続き打合せを重ねることになります。 基本設計、実施設計はおおまかに、下表のような作業となります。

構造設計や大規模建築物の設備設計では、協力会社である構造設計事務所、設備設計事務所に依頼します。 （構造設計料、設備設計料は設計監理料に含まれています。）

基本設計が終了すると、建築確認申請業務に進みます。 建築確認申請は、申請をしてから約１ヶ月後に建築工事のための許可が下ります。

建築工事請負契約は、設計図の内容をもとに依頼者と建設会社が結ぶ工事契約を指します。 設計事務所は、依頼者の立場にたって、建設会社を適正な技術力 、適正なコスト、信頼性を見極め選定します。

請負金額が、適正な値段になっているかどうか、見積書をチェックし、時には予算に応じた請け負い金額に 納まるように設計内容を見直します。必要に応じて、複数の建設会社に見積もりをお願いし、相見積もりをお願いすることもあります。

工期、請負金額、支払方法がまとまったら工事契約をし、いよいよ着工になります。建設会社に対する工事費の支払いは、着工時（1/3）、上棟時（1/3）、竣工時（1/3）の場合が 一般的です。

工事監理とは設計図のとおりに工事が行われているかを現場で監督し、建築工事そのものの品質、工程を監督する作業です。 工事方法、使用材料の品質確認、施工者の作成する施工図、工程表などをチェックします。 ただ一方的に監督するだけではありません。職人さんが、自らの能力を十分引き出し、腕を奮いたくなるような現場づくりを心がけています。

また、設計者自身でも、建築は現場が進まないと分からない部分を多く秘めていると感じています。実際のものを前にするとよりイメージが膨れ、いい建物にするために欲が出てきます。我々は、工事中であっても、よりよい建築を創るためには、変更を厭わないという姿勢で行っています。 工事請負金額の変更のない範囲内で出来ることであれば, 微細な設計変更は 惜しまずに依頼者と相談しながらつづけていきます。

いよいよ工事も終わると、役所の最終的な検査に合格した後、引渡しとなります。 我々は、引渡した後も永年に渡って、依頼者とおつき合いを続けさせていただきたいと考えています。 メンテナンスに対するアドバイスをはじめ、様々なご相談をおうけします。 末長く、建築を見守っていきたいと考えています。